Construción e instalacións da vivenda

- Construción e instalacións da vivenda
- 1. Introdución
  - 1.1 Descrición da unidade didáctica
  - 1.2 Coñecementos previos
  - 1.3 Obxectivos
- 2. Secuencia de contidos e actividades
  - 2.1 O proxecto de construción
    - 2.1.1 Etapas do proxecto
    - 2.1.2 Condicionantes do proxecto de construción
    - 2.1.3 Elementos do proxecto de construción
  - 2.2 Normativa de habitabilidade
  - 2.3 As instalacións da vivenda
    - 2.3.1 Instalación eléctrica
      - 2.3.1.1 Instalación eléctrica da vivenda.
    - 2.3.2 Instalacións de fontanaría e saneamento
    - 2.3.3 Instalacións de climatización
    - 2.3.4 Outras instalacións
  - 2.4 Arquitectura bioclimática
- 3. Resumo de contidos
- 4. Exercicios de autoavaliación
- 5. Glosario
- 6. Bibliografía e recursos
- 7. Documentación para imprimir

« Anterior | Seguinte »

# 2.1.3 Elementos do proxecto de construción

Todo proxecto construtivo consta dos seguintes documentos: memoria, planos, prego de condicións, medicións e orzamento.

### Memoria

- Memoria descritiva: debe contar a seguinte información:

- Axentes: promotor e técnico proxectista.

- Información previa: antecedentes e condicionantes de partida, emprazamento, contorno físico, normativa urbanística e outras normativas de aplicación.

- Descrición do proxecto.

- Descrición xeral e usos previstos do edificio.

- Cumprimento do código técnico da edificación (CTE), normativa urbanística, ordenanzas municipais, etc.

- Descrición do edificio, volume, superficies útiles e construídas, accesos e evacuación.

- Parámetros utilizados no cálculo da cimentación e da estrutura, pechamentos, acabamentos, etc.

- Memoria construtiva: descrición das solucións adoptadas no deseño do edificio:

- Características do solo, a cimentación e estrutura do edificio; parámetros e métodos de cálculo.

- Definición construtiva do pechamento do edificio e do seu comportamento fronte ás accións a que estará sometido: peso, vento, sismo, lume, humidade, illamento térmico e acústico, etc.

- Compartimentación do edificio e comportamento ante o lume, os ruídos, etc.

- Acabamentos, con indicación das características e os materiais utilizados no revestimento dos paramentos horizontais e verticais.

- Instalacións do edificio e bases de cálculo de cada unha: protección contra incendios, antiintrusión, electricidade, iluminación, ascensores, fontanaría, evacuación de residuos, ventilación, telecomunicacións, instalacións térmicas e o seu rendemento enerxético, aforro de enerxía e incorporación de enerxía solar térmica ou fotovoltaica, e outras enerxías renovables.

- Equipamento de baños, cociñas, lavadoiros, etc.

- Cumprimento do código técnico da edificación (CTE): xustificación das prestacións esixidas polo código e outra normativa específica (seguridade estrutural, seguridade en caso de incendio, seguridade de utilización, protección contra o ruído, medidas adoptadas para o de aforro de enerxía, etc.

- Anexos á memoria: o proxecto conterá tantos anexos como cumpran para a definición e a xustificación das obras, como información xeotécnica, cálculo da estrutura, estudo de eficiencia enerxética, impacto ambiental, plan de control de calidade e estudo de seguridade e saúde.

### Planos

O proxecto conterá os planos necesarios para a definición en detalle das obras:

- Planos emprazamento, coa xustificación urbanística, aliñamentos, retranqueos, etc.

- Plano de urbanización: rede viaria, acometidas, etc.

- Plantas xerais con cotas, que reflictan os elementos fixos e a moblaxe.

- Planos de cubertas: pendentes, puntos de recollida de augas, etc.

- Alzados e seccións con cotas, con indicación de escala e cotas de altura de plantas e altura total para comprobar o cumprimento dos requisitos urbanísticos e funcionais.

- Planos de estrutura coa súa descrición gráfica e dimensional.

- Planos de instalacións: descrición gráfica e dimensional das redes de cada instalación.

- Planos de definición construtiva: documentación gráfica de detalles construtivos.

- Memorias gráficas: solucións concretas e elementos singulares (carpintería ...).

### Prego de condicións

- Prego de cláusulas administrativas e de condicións técnicas particulares.

- Disposicións xerais, facultativas e económicas.

- Prescricións sobre os materiais: características que deben cumprir os materiais, os equipamentos e os sistemas que se incorporen ás obras, condicións de subministración e conservación, e garantías de calidade.

- Prescricións sobre execución por unidades de obra: características técnicas, proceso de execución, tolerancias, terminación, conservación e mantemento, ensaios e probas, criterios de aceptación e rexeitamento, criterios de medición e valoración de unidades, etc.

- Prescricións sobre verificacións no edificio rematado, indicando comprobacións e probas de servizo que haxa que realizar para comprobar as prestacións finais do edificio.

### Medicións

É o desenvolvemento por partidas, agrupadas en capítulos, que contén todas as descricións técnicas necesarias para a súa especificación e valoración no orzamento.

### Orzamento

É unha valoración aproximada do custo de execución material da obra proxectada, especificado por capítulos:

- Orzamento detallado co cadro de prezos agrupados por capítulos.

- Resumo por capítulos e valor final do custo da execución e de contrata.

- Orzamento do estudo de seguridade e saúde.

## Actividades propostas

S1. Consulte os condicionantes máis importantes na redacción do proxecto construtivo, e indique a cal ou a cales responden estes elementos do proxecto:

- - T ipo de cimentación: Espazos (1):
    JXUwMDFiJXUwMDIyJXUwMDEzJXUwMDEzJXUwMDAyJXUwMDE3JXUwMDExJXUwMDE3JXUwMDlmJXUwMDllJXUwMDA3JXUwMDFkJXUwMDBhJXUwMDAyJXUwMDEyJXUwMDUzJXUwMDQ0JXUwMDBiJXUwMDRmJXUwMDU0JXUwMDExJXUwMDE3JXUwMDAwJXUwMDE3JXUwMDBhJXUwMDQx
  - Distribución e número de dependencias da vivenda Espazos (2):
    JXUwMDYyJXUwMDFhJXUwMDZlJXUwMDJiJXUwMDA2JXUwMDA2JXUwMDE2JXUwMDFhJXUwMDBkJXUwMDA1JXUwMDA1JXUwMDAxJXUwMDE2JXUwMDUzJXUwMDQ0JXUwMDBiJXUwMDRmJXUwMDUwJXUwMDAyJXUwMDFkJXUwMDAyJXUwMDAyJXUwMDFiJXUwMDFiJXUwMDFkJXUwMDUyJXUwMDQ1JXUwMDQ1JXUwMDRlJXUwMDAxJXUwMDFkJXUwMDFmJXUwMDBjJXUwMDE1JXUwMDFkJXUwMDFmJXUwMDE3JXUwMDQxJXUwMDU1JXUwMDA3JXUwMDEwJXUwMDAzJXUwMDBmJXUwMDgzJXUwMDllJXUwMDA3JXUwMDFkJXUwMDBhJXUwMDAyJXUwMDRm
  - Calidade das instalacións e dos acabamentos Espazos (3):
    JXUwMDYyJXUwMDFhJXUwMDZlJXUwMDJiJXUwMDA2JXUwMDA2JXUwMDE2JXUwMDFhJXUwMDBkJXUwMDA1JXUwMDA1JXUwMDAxJXUwMDE2JXUwMDUzJXUwMDQ1JXUwMDQ1JXUwMDQzJXUwMDAyJXUwMDExJXUwMDExJXUwMDAyJXUwMDBhJXUwMDBkJXUwMDA1JXUwMDA1JXUwMDAxJXUwMDQ1JXUwMDQ1JXUwMDA2JXUwMDBjJXUwMDAxJXUwMDlkJXUwMDllJXUwMDA0JXUwMDBhJXUwMDAyJXUwMDQxJXUwMDQ0JXUwMDBiJXUwMDRmJXUwMDUwJXUwMDAyJXUwMDFkJXUwMDAyJXUwMDAyJXUwMDFiJXUwMDFiJXUwMDFkJXUwMDVj
  - Superficie total para construír Espazos (4):
  - Situación e orientación do edificio no terreo: Espazos (5):
    JXUwMDFlJXUwMDI5JXUwMDFkJXUwMDFmJXUwMDBjJXUwMDQxJXUwMDQ1JXUwMDQ1JXUwMDQ0JXUwMDBkJXUwMDA0JXUwMDA4JXUwMDBiJXUwMDFkJXUwMDFhJXUwMDlhJXUwMDlkJXUwMDFkJXUwMDUzJXUwMDQ0JXUwMDBiJXUwMDRmJXUwMDU0JXUwMDExJXUwMDE3JXUwMDAwJXUwMDE3JXUwMDBhJXUwMDQx

Habilitar JavaScript

- - T ipo de cimentación: Características do terreo.
  - Distribución e número de dependencias da vivenda : Necesidades do promotor e normativa urbanística.
  - Calidade das instalacións e dos acabamentos : Necesidades e capacidade económica do promotor.
  - Superficie total para construír : Necesidades do promotor, normativa urbanística, e forma e dimensións do terreo.
  - Situación e orientación do edificio no terreo: Forma e dimensións do terreo.

S2. Indique en que documento do proxecto se atopa a seguinte información:

- - Orientación do edificio: Espazos (1):
    JXUwMDE2JXUwMDJmJXUwMDQxJXUwMDRkJXUwMDA4JXUwMDA4JXUwMDAyJXUwMDFkJXUwMDFiJXUwMDA4JXUwMDQxJXUwMDQ1JXUwMDQ1JXUwMDRlJXUwMDAxJXUwMDFjJXUwMDUzJXUwMDUwJXUwMDFjJXUwMDBkJXUwMDBmJXUwMDAxJXUwMDFj
  - Custo de colocación dun lavabo: Espazos (2):
    JXUwMDE2JXUwMDIxJXUwMDRmJXUwMDRmJXUwMDFkJXUwMDA4JXUwMDFiJXUwMDBjJXUwMDA4JXUwMDBiJXUwMDFhJXUwMDFiJXUwMDQx
  - Distribución de cada elemento do edificio: vivendas, rochos, etc: Espazos (3):
    JXUwMDE2JXUwMDIxJXUwMDFjJXUwMDUzJXUwMDUwJXUwMDFjJXUwMDBkJXUwMDBmJXUwMDAxJXUwMDFjJXUwMDUzJXUwMDU4JXUwMDFkJXUwMDE3JXUwMDEzJXUwMDA4JXUwMDFh .

Habilitar JavaScript

Orientación do edificio: Na memoria e nos planos . | Custo de colocación dun lavabo: No orzamento. | Distribución de cada elemento do edificio: vivendas, rochos, etc: Nos planos xerais .

Licenciado baixo a Licenza Creative Commons Recoñecemento Non-comercial Compartir igual 3.0

« Anterior | Seguinte »